X

Kąty Wrocławskie (gw), Krzeptów

Dom na sprzedaż

4 pokoje 134,29 m2 6 329,59 zł/m2

850 000 zł

Szymon

licencjonowany pośrednik

Opis nieruchomości

Polecamy Państwu wyjątkową i ciekawą ofertę - dom  jednorodzinny w miejscowości Krzeptów, tuż przy granicy z Wrocławiem. Nieruchomość spełniająca wszystkie wymogi rodziny, idealny pod względem wielkości i funkcjonalności - świetnie wpisuje się w obecne trendy na rynku nieruchomości.

Lokalizacja - nieruchomość znajduje się w ślicznej, spokojnej okolicy w pobliżu licznych atrakcyjnych terenów spacerowych obok zieleni i lasu - idealna propozycja dla każdej rodziny. Sielanka i spokój w bliskości dużego miasta.

Budynek w zabudowie bliźniaczej wykonany na podstawie funkcjonalnego projektu, charakteryzuje się atrakcyjną i prostą konstrukcją, rozkład pomieszczeń bardzo praktyczny (wyraźnie zarysowana strefa dzienna, wypoczynkowa oraz prywatna). Dom przeznaczony dla 3-6 osobowej rodziny. Elegancka forma oraz wykończenie z dbałością o detale oraz tradycyjną estetyką. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, strychem, oraz garażem wolnostojącym; na działce zlokalizowany jest jeszcze jeden budynek, na chwilę obecną pełniący funkcje biurową - istnieje możliwość zagospodarowania go jako letni pokój dla gości lub pracownię litp.

W części dziennej zlokalizowanej na parterze budynku znajdują się m.in.

- wiatrołap – 4,25 m2
- hol – 7,16m2
- kuchnia 7,4m2
- salon połączony z jadalnią – 25,86m2
- wc – 2,11m2
- pomieszczenie gospodarcze 5,17

Wartym podkreślenia atutem jest niesamowite doświetlenie pokoju dziennego.

Strefa prywatna (piętro):

- trzy sypialnie 11,17m2, 12,72m2, 10,14m2
- łazienka 6,87m2
- komunikacja 6,14m2

Materiały i media:

Budynek wybudowano z użyciem materiałów doskonałej jakości - ściany zewnętrzne YTONG docieplone styropianem. Elewacja została wykonana w jasnych i miłych dla oka tonacjach. Woda z wodociągu gminnego; kanalizacja; dojazd drogą asfaltową (gminna); ogrzewanie budynku za pomocą gazu sieciowego - na parterze budynku ogrzewanie podłogowe w kuchni, na piętrze ogrzewanie podłogowe w łazience pozostałe pomieszczenia ogrzewane grzejnikami. W salonie stylowy i nowoczesny kominek; podłogi wykończone w kaflach (komunikacja) parkietem jaworowym oraz dębową mozaiką przemysłową (bardzo ciekawy efekt wizualny i duża trwałość). W kuchni wysokiej jakości meble fornirowane IKEA (sprzęt AGD zmywarka, płyta grzewcza, zabudowana lodówka zmywarka itp w cenie); ciekawy efekt wykończenia ścian w salonie i przedpokoju za pomocą cegły klinkierowej - to się podoba; pomieszczenia klimatyzowane (dół oraz pokoje na piętrze). Dom posadowiony na zagospodarowanej i uporządkowanej działce z małą architekturą ogrodową; liczne nasadzenia drzew i krzewów - śliwka, agrest, maliny i inne owocujące drzewa.

Niesamowitym atutem jest lokalizacja. Krzeptów - wygodna i modna miejscowość, tuż przy Smolcu, przy granicy z Wrocławiem i blisko obwodnicy. Tuż przed budynkiem teren niezabudowany teren zielony, kawałek dalej piękny cichy lasek. Okolica spokojna, bardzo blisko przedszkole, żłobek, Żabka. Przepiękna okolica dająca liczne możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu. 
Naprawdę wyjątkowa oferta, idealna dla rodziny, spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Dom charakteryzuje się funkcjonalną konstrukcja oraz niskimi kosztami utrzymania.

POLECAM I ZAPRASZAM na bezpłatną prezentację.

Kontakt: 696 075 404 - Szymon 

Cena: 850 000 zł z pewnością do negocjacji dla zdecydowanego klienta.

Numer oferty w biurze: 1368 Biuro Nieruchomości INSULA

Więcej atrakcyjnych ofert na stronie: www.insula.com.pl Pośrednik lic. nr 9068. Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Niniejsza oferta nie stanowi oferty 0%, biuro za obsługę transakcji pobiera prowizję w zwyczajowej wysokości po indywidualnym uzgodnieniu.

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Niniejsza oferta nie stanowi oferty 0%, biuro za obsługę transakcji pobiera prowizję w zwyczajowej wysokości po indywidualnym uzgodnieniu. 

Szczegóły

Symbol oferty NSK-DS-1368
Powierzchnia 134,29 m²
Powierzchnia użytkowa 102,74 m²
Powierzchnia działki 527 m²
Ilość pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana ytong
Standard
Garaż wolnostojący
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon mały
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki mieszane
Gaz tak - miejski
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem