Opis nieruchomości
Polecamy Państwu do zakupu dom w zabudowie wolnostojącej w stanie surowym zamkniętym w malowniczej scenerii Wzgórz Trzebnickich, w miejscowości Zawonia. Powierzchnia budynku wraz z poddaszem oraz garażem to 190m2.
Nowy budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej o bardzo funkcjonalnym układzie przestrzennym i użytkowym - idealnie wpisuje się w potrzeby rodziny, jak i osób starszych, charakteryzuje się jasnym podziałem ze względu na funkcje użytkowe oraz prostą bryłą budynku - dom zbudowany na planie prostokąta z wysuniętym gankiem i garażem w bryle budynku. Budynek położony na działce o pow. 1245m2 w osi Północ/Południe.
Nowy budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej o bardzo funkcjonalnym układzie przestrzennym i użytkowym - idealnie wpisuje się w potrzeby rodziny, jak i osób starszych, charakteryzuje się jasnym podziałem ze względu na funkcje użytkowe oraz prostą bryłą budynku - dom zbudowany na planie prostokąta z wysuniętym gankiem i garażem w bryle budynku. Budynek położony na działce o pow. 1245m2 w osi Północ/Południe.
W skład powierzchni użytkowej wchodzi:
Parter:
- sień 4,5m2, hall 6,85m2, pokój dzienny z jadalnią 31m2, kuchnia 9m2, sypialnia 14m2, dwie łazienki 5,5m2 i 6,7m2, kotłownia 5,5m2, garaż 35m2,
Poddasze wraz z osobnym pomieszczenie nad garażem - 141m2 powierzchni całkowitej - daje możliwość dowolnej aranżacji - wykończone w standardzie deweloperskim.
Na podłogach kafle oraz panele - na parterze ogrzewanie podłogowe, (za wyjątkiem sypialni oraz garażu) poddasze ogrzewane za pomocą tradycyjnych grzejników; na ścianach gładzie.
Dom wybudowany na podstawie bardzo funkcjonalnego projektu z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną oraz pomieszczeniami gospodarczymi w miejscach, które nie kolidują i nie powodują niedogodności związanych z ich użytkowaniem. Materiały: ściany zewnętrzne wybudowane z bloczków SOLBET (400), docieplone styropianem 5cm; ściany wewnętrzne grubość 12cm i 24cm; kominy systemowe IBF (budynek ogrzewany gazem sieciowym); stropy TERIVA; dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym; szambo dwukomorowe; poddasze docieplone wełną o łącznej grubości 24cm; kąt nachylenia dachu wynosi 35 stopni.
Wielkim atutem jest śliczna i zagospodarowana działka z licznymi nasadzeniami, utwardzone podejścia i dojazdy do budynku, bardzo ładne ogrodzenie. Ponadto z tyłu budynku znajduje się wielki zadaszony taras - powierzchnia ok 26m2 - dostępny jest on z pokoju dziennego.
W okolicy nowe domy jednorodzinne. W pobliżu liczne tereny spacerowe i rekreacyjne umożliwiające aktywne spędzanie czasu wolnego - z ogrodu i salonu rozpościera się przepiękny widok na okoliczne lasy.
Zawonia - bardzo popularna i wygodna miejscowość z pełną infrastrukturą. W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe, w miejscowości szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia apteki i inne. Dogodny i szybki dojazd do Wrocławia.
Oferta dla najbardziej wymagających - polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.
Cena ofertowa 675.000,00 zł z pewnością do negocjacji dla zdecydowanego klienta. Zdjęcia nie oddają uroku miejsca i charakteru samego domu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Szymon Kuczyński, licencja nr: 9068 Zamieszczone na naszych stronach ogłoszenia nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza oferta nie stanowi oferty 0%, biuro za obsługę transakcji pobiera prowizję w zwyczajowej wysokości po indywidualnym uzgodnieniu.
OFERTA NR 1446 - KONTAKT: Szymon BN INSULA tel. +48 696 075 404 .
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Niniejsza oferta nie stanowi oferty 0%, biuro za obsługę transakcji pobiera prowizję w zwyczajowej wysokości po indywidualnym uzgodnieniu.
Szczegóły
Symbol oferty
NSK-DS-1446
Powierzchnia
190,00 m²
Powierzchnia działki
1 245 m²
Ilość pokoi
4
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
gazobeton
Standard
Garaż
dwustanowiskowy
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Ilość tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2012
Gaz
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
