












Opis nieruchomości
Na ogrodzonej i urządzonej działce znajduje się wyłożony kostką podjazd z posadowionym na nim dużym garażu (55,8m2). Bajeczna okolica, cisza i bliskość przyrody to cechy na jakie coraz więcej osób zwraca uwagę przy wyborze miejsca do życia. Niewątpliwą zaletą jest cicha, spokojna i malownicza okolica, otoczenie wiejskie, widok z okien na pola, do lasu około 300 m
KOMFORT:
- duży salon o pow. 31 m2 połączony z kuchnią o pow. 7 m2
- wykończone drewnianym parkietem poddasze z pięknymi drewnianymi schodami
- ekologiczny kocioł z samoczyszczącym palnikiem i dużym pojemnikiem na pelet
- osobne drzwi wejściowe z zewnątrz do piwnicy
- duży garaż 2-stanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym
- dobre skomunikowanie z miastem (10 minut od centrum Trzebnicy)
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- w pełni wyposażona nowoczesna kotłownia
- ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze
- okablowanie w domu do montażu systemu alarmowego
- podjazd do garażu wykonany z kostki betonowej
- całkowicie ogrodzona działka
Rozkład pomieszczeń
Piwnica: 58,96 m2
- klatka schodowa 5,10 m2
- pomieszczenie gospodarcze 13,44 m2
- pomieszczenie gospodarcze 32,79 m2
- kotłownia 7,63 m2
Parter 65,42 m2
- wiatrołap 6,56 m2
- korytarz 8,30 m2
- klatka schodowa 6,10 m2
- łazienka-WC 6,34 m2
- salon 31,37 m2
- kuchnia 6,75 m2
Piętro 49,80 m2
- korytarz 11,64 m2
- łazienka-WC 5,44 m2
- sypialnia 1 17,82 m2
- sypialnia 2 14,90 m2
Poddasze 9,02 m2
Razem: 183,20 m2
Zastosowana technika budowlana oraz materiały charakteryzuje wysoki standard.
Budynek jest wybudowany w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne warstwowe są wykonane z bloczków gazobetonowych (24 cm), dylatacji (pustka powietrzna) i cegły pełnej (12 cm). Izolację zewnętrzną stanowi 10 cm warstwa styropianu fasadowego. Ściany wewnętrzne są wykonane z pustaków ceramicznych typu Porotherm (12 cm). Strop typ WPS 120 z izolacją akustyczną keramzytem jest docieplony styropianem. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty jest dachówką cementową i zaizolowany wełną mineralną (16 cm). Wełna jest obłożona folią paroizolacyjną i płytami gipsowo-kartonowymi. W domu są zamontowane 2-szybowe okna PVC z profili 6-komorowych oraz okna dachowe. W budynku jest wentylacja grawitacyjna.
Dom posiada przyłącza: elektryczne, wodociągowe, kanalizacyjne (szambo).
W budynku wykonane są instalacje: elektryczna, alarmowa, tv, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z nowoczesnym, ekologicznym kotłem na pelet firmy TEKLA z zasobnikiem CUW o poj. 200 litrów, ogrzewaniem podłogowym na parterze i w łazience na piętrze oraz grzejnikami w pozostałych pomieszczeniach. Pracą kotła steruje nowoczesny regulator elektroniczny z dotykowym ekranem. Kocioł jest wyposażony w duży 500-litrowy zasobnik na pelet przez co zwiększony został komfort obsługi urządzenia.
Polecam i zapraszam na prezentację celem zapoznania się z tą ciekawą i nietuzinkową ofertą. Jest to ciekawa propozycja dla młodej rodziny jak i również dla osób starszych.
Możliwość zamiany na mieszkanie z dopłatą.
OFERTA NR 1417 - cena 690.000,00 zł, sprzedaż bez PCC - nabywca oszczędza 2% na braku PCC.
Kontakt: Szymon tel. + 48 696 075 404, mail: kontakt.insula@gmail.com
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Szymon Kuczyński lic. zaw. 9068.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty 0%, biuro za obsługę transakcji pobiera prowizję w zwyczajowej wysokości po indywidualnym uzgodnieniu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Niniejsza oferta nie stanowi oferty 0%, biuro za obsługę transakcji pobiera prowizję w zwyczajowej wysokości po indywidualnym uzgodnieniu.
Szczegóły




