Opis nieruchomości
Nowy, komfortowy, 3-kondygnacyjny, podpiwniczony dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej (skrajny segment) w sielskiej i malowniczej scenerii Wzgórz Trzebnickich - 5 km od Trzebnicy, 25 km od Wrocławia - dojazd do Wrocławia/Trzebnicy możliwy również za pomocą szynobusa (70 metrów od przystanku).
Na ogrodzonej i urządzonej działce znajduje się wyłożony kostką podjazd z posadowionym na nim dużym garażu (55,8m2). Bajeczna okolica, cisza i bliskość przyrody to cechy na jakie coraz więcej osób zwraca uwagę przy wyborze miejsca do życia. Niewątpliwą zaletą jest cicha, spokojna i malownicza okolica, otoczenie wiejskie, widok z okien na pola, do lasu około 300 m
KOMFORT:
- duży salon o pow. 31 m2 połączony z kuchnią o pow. 7 m2
- wykończone drewnianym parkietem poddasze z pięknymi drewnianymi schodami
- ekologiczny kocioł z samoczyszczącym palnikiem i dużym pojemnikiem na pelet
- osobne drzwi wejściowe z zewnątrz do piwnicy
- duży garaż 2-stanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym
- dobre skomunikowanie z miastem (10 minut od centrum Trzebnicy)
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- w pełni wyposażona nowoczesna kotłownia
- ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze
- okablowanie w domu do montażu systemu alarmowego
- podjazd do garażu wykonany z kostki betonowej
- całkowicie ogrodzona działka
Rozkład pomieszczeń
Piwnica: 58,96 m2
- klatka schodowa 5,10 m2
- pomieszczenie gospodarcze 13,44 m2
- pomieszczenie gospodarcze 32,79 m2
- kotłownia 7,63 m2
Parter 65,42 m2
- wiatrołap 6,56 m2
- korytarz 8,30 m2
- klatka schodowa 6,10 m2
- łazienka-WC 6,34 m2
- salon 31,37 m2
- kuchnia 6,75 m2
Piętro 49,80 m2
- korytarz 11,64 m2
- łazienka-WC 5,44 m2
- sypialnia 1 17,82 m2
- sypialnia 2 14,90 m2
Poddasze 9,02 m2
Razem: 183,20 m2
Zastosowana technika budowlana oraz materiały charakteryzuje wysoki standard.
Budynek jest wybudowany w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne warstwowe są wykonane z bloczków gazobetonowych (24 cm), dylatacji (pustka powietrzna) i cegły pełnej (12 cm). Izolację zewnętrzną stanowi 10 cm warstwa styropianu fasadowego. Ściany wewnętrzne są wykonane z pustaków ceramicznych typu Porotherm (12 cm). Strop typ WPS 120 z izolacją akustyczną keramzytem jest docieplony styropianem. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty jest dachówką cementową i zaizolowany wełną mineralną (16 cm). Wełna jest obłożona folią paroizolacyjną i płytami gipsowo-kartonowymi. W domu są zamontowane 2-szybowe okna PVC z profili 6-komorowych oraz okna dachowe. W budynku jest wentylacja grawitacyjna.
Dom posiada przyłącza: elektryczne, wodociągowe, kanalizacyjne (szambo).
W budynku wykonane są instalacje: elektryczna, alarmowa, tv, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z nowoczesnym, ekologicznym kotłem na pelet firmy TEKLA z zasobnikiem CUW o poj. 200 litrów, ogrzewaniem podłogowym na parterze i w łazience na piętrze oraz grzejnikami w pozostałych pomieszczeniach. Pracą kotła steruje nowoczesny regulator elektroniczny z dotykowym ekranem. Kocioł jest wyposażony w duży 500-litrowy zasobnik na pelet przez co zwiększony został komfort obsługi urządzenia.
Polecam i zapraszam na prezentację celem zapoznania się z tą ciekawą i nietuzinkową ofertą. Jest to ciekawa propozycja dla młodej rodziny jak i również dla osób starszych.
OFERTA NR 1417 - cena 690.000,00 zł, sprzedaż bez PCC - nabywca oszczędza 2% na braku PCC.
Kontakt: Szymon tel. + 48 696 075 404, mail: kontakt.insula@gmail.com
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Szymon Kuczyński lic. zaw. 9068.
Na ogrodzonej i urządzonej działce znajduje się wyłożony kostką podjazd z posadowionym na nim dużym garażu (55,8m2). Bajeczna okolica, cisza i bliskość przyrody to cechy na jakie coraz więcej osób zwraca uwagę przy wyborze miejsca do życia. Niewątpliwą zaletą jest cicha, spokojna i malownicza okolica, otoczenie wiejskie, widok z okien na pola, do lasu około 300 m
KOMFORT:
- duży salon o pow. 31 m2 połączony z kuchnią o pow. 7 m2
- wykończone drewnianym parkietem poddasze z pięknymi drewnianymi schodami
- ekologiczny kocioł z samoczyszczącym palnikiem i dużym pojemnikiem na pelet
- osobne drzwi wejściowe z zewnątrz do piwnicy
- duży garaż 2-stanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym
- dobre skomunikowanie z miastem (10 minut od centrum Trzebnicy)
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- w pełni wyposażona nowoczesna kotłownia
- ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze
- okablowanie w domu do montażu systemu alarmowego
- podjazd do garażu wykonany z kostki betonowej
- całkowicie ogrodzona działka
Rozkład pomieszczeń
Piwnica: 58,96 m2
- klatka schodowa 5,10 m2
- pomieszczenie gospodarcze 13,44 m2
- pomieszczenie gospodarcze 32,79 m2
- kotłownia 7,63 m2
Parter 65,42 m2
- wiatrołap 6,56 m2
- korytarz 8,30 m2
- klatka schodowa 6,10 m2
- łazienka-WC 6,34 m2
- salon 31,37 m2
- kuchnia 6,75 m2
Piętro 49,80 m2
- korytarz 11,64 m2
- łazienka-WC 5,44 m2
- sypialnia 1 17,82 m2
- sypialnia 2 14,90 m2
Poddasze 9,02 m2
Razem: 183,20 m2
Zastosowana technika budowlana oraz materiały charakteryzuje wysoki standard.
Budynek jest wybudowany w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne warstwowe są wykonane z bloczków gazobetonowych (24 cm), dylatacji (pustka powietrzna) i cegły pełnej (12 cm). Izolację zewnętrzną stanowi 10 cm warstwa styropianu fasadowego. Ściany wewnętrzne są wykonane z pustaków ceramicznych typu Porotherm (12 cm). Strop typ WPS 120 z izolacją akustyczną keramzytem jest docieplony styropianem. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty jest dachówką cementową i zaizolowany wełną mineralną (16 cm). Wełna jest obłożona folią paroizolacyjną i płytami gipsowo-kartonowymi. W domu są zamontowane 2-szybowe okna PVC z profili 6-komorowych oraz okna dachowe. W budynku jest wentylacja grawitacyjna.
Dom posiada przyłącza: elektryczne, wodociągowe, kanalizacyjne (szambo).
W budynku wykonane są instalacje: elektryczna, alarmowa, tv, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z nowoczesnym, ekologicznym kotłem na pelet firmy TEKLA z zasobnikiem CUW o poj. 200 litrów, ogrzewaniem podłogowym na parterze i w łazience na piętrze oraz grzejnikami w pozostałych pomieszczeniach. Pracą kotła steruje nowoczesny regulator elektroniczny z dotykowym ekranem. Kocioł jest wyposażony w duży 500-litrowy zasobnik na pelet przez co zwiększony został komfort obsługi urządzenia.
Polecam i zapraszam na prezentację celem zapoznania się z tą ciekawą i nietuzinkową ofertą. Jest to ciekawa propozycja dla młodej rodziny jak i również dla osób starszych.
OFERTA NR 1417 - cena 690.000,00 zł, sprzedaż bez PCC - nabywca oszczędza 2% na braku PCC.
Kontakt: Szymon tel. + 48 696 075 404, mail: kontakt.insula@gmail.com
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Szymon Kuczyński lic. zaw. 9068.
Zamieszczone na naszych stronach ogłoszenia nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty 0%, biuro za obsługę transakcji pobiera prowizję w zwyczajowej wysokości po indywidualnym uzgodnieniu.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty 0%, biuro za obsługę transakcji pobiera prowizję w zwyczajowej wysokości po indywidualnym uzgodnieniu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Niniejsza oferta nie stanowi oferty 0%, biuro za obsługę transakcji pobiera prowizję w zwyczajowej wysokości po indywidualnym uzgodnieniu.
Szczegóły
Symbol oferty
NSK-DS-1417
Powierzchnia
183,20 m²
Powierzchnia działki
843 m²
Ilość pokoi
4
Rodzaj domu
segment narożny
Standard
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Ogrzewanie
centralne
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
0 m
