Trzebnica, Ligota Trzebnicka

Działka na sprzedaż

1 035,00 m2 58,94 zł/m2

61 000 zł

Szymon

licencjonowany pośrednik

Opis nieruchomości

Polecamy do zakupu atrakcyjną działkę w miejscowości Ligota - ok. 5 km od Trzebnicy. Nieruchomość zlokalizowana w bardzo atrakcyjnym miejscu w pobliżu las. Cisza i spokój a jednocześnie wygodny dojazd do Trzebnicy. Dopełnieniem atrakcyjności oferty są liczne nasadzenia na działce oraz w sąsiedztwie.

​Działka o pow. 1035 m2 (front 23m szerokości/głębokość działki ok. 44m) położona w cichym i spokojnym miejscu, pośród rozwijającej się nowej zabudowy. Teren objęty postanowieniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym określa się następujące ustalenia dot. zagospodarowania:
Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się:
a. lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej;
b. lokalizację w budynkach mieszkaniowych usług nieuciążliwych;
c. wprowadzenie na całym obszarze zieleni wysokiej i średniej;
Zasady i standardy urządzania terenu:
a. wysokość budynków mieszkalnych maksymalnie dwie kondygnacje, jednak nie więcej niż
12m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu;
b. przy lokalizacji nowych budynków oraz rozbudowie istniejących należy zachować
nieprzekraczalne linie zabudowy:
· w odległości 6m od linii rozgraniczających tereny komunikacji publicznej;
· w odległości 4m od linii rozgraniczającej tereny komunikacji wewnętrznej;
· w odległości 3m od granicy działki (nie dotyczy zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej);
· w odległości 5m od osi linii elektroenergetycznych średniego napięcia (dotyczy jedynie
budynków mieszkalnych);
c. dopuszcza się zabudowę maksymalnie 35 % powierzchni działki;
d. wszystkie niezbędne miejsca postojowe (także te związane z prowadzoną działalnością
gospodarczą) należy zlokalizować na posesji własnej inwestora;
Kształtowanie zabudowy:
· nowa zabudowa powinna nawiązywać do historycznej zabudowy wsi,
· dachy dwu- lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci 35º - 45º,
· pokrycie dachowe dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę;
Ochrona dziedzictwa kulturowego - ze względu na położenie terenu w granicach lub bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowych stanowisk archeologicznych, obowiązują następujące zasady:
· wszelkie zamierzenia inwestycyjne (także: zakładanie infrastruktury technicznej oraz
inne wykopy ziemne) winny być uzgodnione z właściwym organem do spraw ochrony
zabytków archeologicznych; prace ziemne należy prowadzić pod nadzorem archeologiczno-konserwatorskim (bez
uzgodnienia dopuszcza się jedynie prowadzenie prac porządkowych, nie wnikających
w głąb gruntu, oraz prac rolniczych); w przypadku dokonania znalezisk archeologicznych prace budowlane winny być przerwane, a teren udostępniony do ratowniczych badań archeologicznych.

Sąsiednie działki zostały zabudowane (jedna w trakcie procesu budowlanego). Atrakcyjności oferty dopełnia również bliskość niezbędnej infrastruktury - woda przy granicy działki; skrzynka energetyczna na działce. Kolejnym atutem jest spokojna i malownicza okolica, bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych takich jak boisko sportowe lub plac zabaw - dzięki temu jest to oferta idealna dla młodych rodziny. Jednym zdaniem - idealne miejsce na budowę domu.

Oferta z pewnością dla najbardziej wymagających.

Polecam i zapraszam na prezentację - cena 61 000 zł z pewnością do negocjacji dla zdecydowanego klienta.

​KONTAKT: Szymon Kuczyński, + 48 696 075 404
-----------------------------------------------------------------------------------------------

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Szymon Kuczyński, licencja nr: 9068. Zamieszczone na naszych stronach ogłoszenia nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza oferta nie stanowi oferty 0%, biuro za obsługę transakcji pobiera prowizję w zwyczajowej wysokości po indywidualnym uzgodnieniu.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Niniejsza oferta nie stanowi oferty 0%, biuro za obsługę transakcji pobiera prowizję w zwyczajowej wysokości po indywidualnym uzgodnieniu. 

Szczegóły

Symbol oferty NSK-GS-1225
Powierzchnia 1 035 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Woda w ulicy
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Prąd na działce

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem