Opis nieruchomości
Tradycyjny, funkcjonalny dom parterowy – Szczodrów koło Sycowa
Na sprzedaż świeżo wybudowany i wykończony dom parterowy (bez poddasza użytkowego) z garażem w bryle budynku, położony w spokojnej i zadbanej okolicy, w sąsiedztwie lasu. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Szczodrów koło Sycowa, z bardzo dobrym dojazdem do Wrocławia – w bliskiej odległości od wjazdu na drogę S8 (dogodna komunikacja z Wrocławiem, Oleśnicą i Sycowem).
Powierzchnia i układ
-
Powierzchnia użytkowa: ok. 110 m²
-
Powierzchnia całkowita: ok. 140 m² (z garażem)
-
Liczba pokoi: 4
Dom zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną – rozwiązanie szczególnie cenione w domach parterowych.
Strefa dzienna
-
Przestronny salon z kuchnią – 36 m²
-
Duże przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz
-
Bezpośrednie wyjście na taras
-
Kominek w salonie
-
Jasne, spójne stylistycznie wnętrza
Strefa prywatna
-
Sypialnie: 11 m², 15 m², 16 m²
-
Łazienka główna z wanną i prysznicem
-
Osobne WC
-
Funkcjonalny rozkład zapewniający prywatność domowników
Standard i wyposażenie
-
Ogrzewanie centralne – piec z buforem
-
Ogrzewanie podłogowe, uzupełnione grzejnikami
-
Okna trzyszybowe ze szprosami
-
Rolety elektryczne
-
Spiżarka
-
Szambo
Działka i otoczenie
-
Działka do własnej aranżacji i zagospodarowania
-
Taras
-
Spokojna, zielona okolica z niską zabudową jednorodzinną
-
Brak uciążliwego ruchu – bardzo dobry komfort akustyczny
Rekreacja w okolicy – Zalew Stradomia
W niedużej odległości znajduje się Zalew w Stradomi Wierzchniej – popularna lokalna strefa rekreacji. To sztuczny zbiornik wodny o powierzchni ok. 30 ha, oferujący:
-
kąpielisko i plażę w sezonie letnim,
-
tereny spacerowe i rekreacyjne,
-
infrastrukturę sportowo‑wypoczynkową sprzyjającą aktywnemu spędzaniu czasu.
Bliskość zalewu realnie podnosi atrakcyjność lokalizacji i komfort codziennego życia – zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych.
Lokalizacja – realna wygoda codziennego życia
Szczodrów koło Sycowa to miejscowość wybierana przez osoby, które cenią ciszę, przestrzeń i uporządkowane otoczenie, bez rezygnacji z dobrej komunikacji.
-
szybki dojazd do S8 – sprawna komunikacja z większymi miastami,
-
bliskość lasów i terenów zielonych,
-
kameralne, estetyczne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej,
-
wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa.
Podsumowanie
Propozycja dla osób poszukujących komfortowego, gotowego do zamieszkania domu parterowego, który łączy funkcjonalny układ, spokojną lokalizację i wygodny dojazd do miasta.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Niniejsza oferta nie stanowi oferty 0%, biuro za obsługę transakcji pobiera prowizję w zwyczajowej wysokości po indywidualnym uzgodnieniu.
Szczegóły
