Opis nieruchomości
Nowoczesny dom typu „stodoła” z garażem i klimatycznym ogrodem – Zawonia pod Wrocławiem
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny typu „stodoła” o powierzchni 99 m² z garażem 21 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 560 m² w spokojnej i zielonej miejscowości Zawonia, zaledwie ok. 30 km od Wrocławia.
To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu poza miastem — z dużą ilością zieleni, prywatnością i szybkim dojazdem do Wrocławia.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 99 m²
- garaż w bryle budynku: 21 m²
- powierzchnia działki: 560 m²
- cena: 879 000 PLN
- stan deweloperski
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- nowoczesny piec gazowy (c.o. i c.w.u.)
- przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
- możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego
- duże, 3-szybowe okna PCV
- elektryczne rolety zewnętrzne
- zbiornik na deszczówkę 10 m³
- ogrodzona działka
- utwardzony podjazd i taras
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Zawoni (powiat trzebnicki) — spokojnej, zielonej miejscowości z dostępem do podstawowej infrastruktury i wygodnym dojazdem do miasta.
W pobliżu znajdują się:
- sklepy: Dino, Biedronka
- szkoła podstawowa – ok. 1,5 km
- ośrodek zdrowia – ok. 1 km
- Trzebnica – ok. 11 km
- trasa S8 – ok. 15 km
- Wrocław – ok. 30 km
To miejsce łączy komfort codziennego życia z ciszą i spokojem podmiejskiej okolicy.
Standard wykończenia
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, gotowy do wykończenia według własnego projektu i potrzeb.
W budynku wykonano m.in.:
- instalację ogrzewania podłogowego w całym domu
- instalację c.o. i c.w.u. z nowoczesnym piecem gazowym
- tynki wapienne maszynowe
- docieplenie poddasza pianą PUR
- wykonanie sufitów na piętrze
- montaż elektrycznych rolet zewnętrznych
Dodatkowym atutem jest przygotowane miejsce pod montaż paneli fotowoltaicznych na dachu garażu.
Układ pomieszczeń
Parter
- przestronny salon z aneksem kuchennym – 44,7 m²
- łazienka – 3,6 m²
- wiatrołap – 2,7 m²
- klatka schodowa – 3,9 m²
Piętro
- korytarz – 3,1 m²
- łazienka – 8,1 m²
- pokój – 10,7 m²
- pokój – 14,2 m²
- pokój – 11,4 m²
Działka i otoczenie
Dużym atutem nieruchomości jest bardzo zadbana i zagospodarowana działka, która tworzy wyjątkowy, sielski klimat.
Na posesji znajdują się:
- zadbany zielony trawnik
- nasadzenia drzew — brzozy i sosny
- przestrzeń do relaksu i dalszej aranżacji ogrodu
- taras
- wygodny podjazd
Okolica jest cicha, spokojna i pełna zieleni — idealna dla osób ceniących prywatność oraz odpoczynek od miejskiego zgiełku.
Dodatkowe informacje
- działka w pełni ogrodzona
- podjazd wyłożony kostką
- ścieki odprowadzane obecnie do szamba
- planowana budowa kanalizacji
- obecnie dojazd drogą utwardzoną
- planowana nawierzchnia asfaltowa
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Niniejsza oferta nie stanowi oferty 0%, biuro za obsługę transakcji pobiera prowizję w zwyczajowej wysokości po indywidualnym uzgodnieniu.
Szczegóły
