Opis nieruchomości
Opiekun oferty:
Szymon Kuczyński
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
nr licencji 9068.
tel. 696 075 404
Dostępne od zaraz, czteropokojowe, duże i słoneczne mieszkanie o pow.118,58m2 - dodatkowym atutem są dwa duże balkony oraz rozkład gwarantujący dużą funkcjonalność.
Otoczenie nieruchomości:
Prestiżowa okolica, dużo zieleni, niska zabudowa, cicho, tereny spacerowe i rekreacyjne.
Rozwinięta infrastruktura wokół - sklepy, restauracje, niedalekiej odległości centrum miasta.
Doskonały dojazd do Wrocławia Budynek zadbany, kameralne, ciche i ogrodzone osiedle, dużo zieleni wokół.
Układ pomieszczeń:
Lokal o powierzchni 118,58m2 m2 z północną i wschodnią wystawą okien, składający się z:
- przestronnego jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym - 41,72m2
- sypialnia 13.76 m2
- sypialnia 15.93 m2
- sypialnia 16.04 m2
- WC 1.74 m2
- Łazienka8.17 m2
- korytarz 17.54 m2.
.Najważniejsze informacje:
- nowe osiedle
- mieszkanie jednostronne
- lokal częściowo umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD
- w mieszkaniu zamontowana klimatyzacja
- Stolarka okienna: PCV(dwukomorowe)– złoty dąb zewnętrzny, wewnątrz biały, szyby termoizolacyjne;
- Drzwi wejściowe: drzwi do mieszkań PORTA OPAL, listwa progowa przekazywana podczas dokonywania odbioru lokalu mieszkalnego;
- na podłogach w pokojach panele, w częściach komunikacyjnych, łazience, przedpokoju kafle.
Do dyspozycji mieszkańców pomieszczenie wspólne - rowerownia/wózkownia.
Mieszkanie oddane pod klucz do ostatecznego umeblowania przez nowego właściciela. Mieszkanie znajduje się na parterze a do budowy użyte zostały materiały najwyższej jakości. Standard wykończenia poniższego lokalu mieszkalnego obejmuje m.in.: ROLETY ZEWNĘTRZNE – zainstalowane na wszystkich oknach PCV, KLIMATYZACJA w salonie oraz w jednej sypialni. OGRZEWANIE PODŁOGOWE – instalacja ta wykonana została w korytarzu, WC, łazience oraz w aneksie kuchenny. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą systemu solarów co w znaczny sposób wpływa na obniżenie kosztów użytkowania lokalu.
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 40.000,00 pln.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i tym samym serdecznie zapraszam zaineresowanych na prezentację!
CENA: 1.126.510,00 PLN - rynek pierwotny, bez PCC.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Niniejsza oferta nie stanowi oferty 0%, biuro za obsługę transakcji pobiera prowizję w zwyczajowej wysokości po indywidualnym uzgodnieniu.
